楊坤炮轟網絡歌手樓市也中彈
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朱黎麗/文房地產開發成本在短時間內都將是個無人能解開的謎成本是永遠解不開的謎 沉寂了兩年的歌手楊坤近日在北京的某記者會上，當著眾多媒體，釋放了壓抑已久對網絡歌手的不滿態度，“市場太亂，作品也不好，那些牛鬼蛇神搗亂，那都是什么品質？幾百塊錢的東西來騙人，根本沒有質量，這樣是讓內地的音樂倒退了十5年。”也許他都沒有意識到，自己在無意中提出了1個值得探討的問題。網絡歌曲和傳統歌曲之間要用什么去衡量才公平，如果認為投入資金多的就是精品，反之花費幾百塊錢的就是口水歌曲，這樣的界定恐怕就失了水準。 成本問題，在房地產行業同樣1直被人所關注，房地產成本到底有多高？長期以來，似乎已經成為了1個“謎”。政府部門不公布，開發商總是抱怨拿地貴、稅費多，購房人則是1頭“霧水”，望房價而興嘆。這就造成了1種對峙的局面，1方面群眾高呼公開成本的聲音1浪高過1浪，另1方面開發商不情不愿遮遮掩掩。而在該不該公開成本的對峙中，1些開發商的利潤仍然居高不下，這似乎和國家穩定房價的初衷開了個很大的玩笑。 其實所謂的開發成本，通常包括了地價、建筑安裝成本、稅收以及開發商中間利潤等。而從近陸續被曝光的房產成本清單來看，我們有理由相信，房價組成中有不少項目成本都是有很大壓縮余地的。據1位業內人士透露“就拿稅費來說吧，大約只占到銷售額的百分之幾，有些是政策規定明確應該交的，有些是政策上不清晰的“灰色地帶”，開發商可能拿出１００萬元“公關”，然后就可能節省５００萬元。”至于這樣的“灰色地帶”到底有多少，我們猜不到。 不過有1點可以確定，房地產的開發成本，在短時間內都將是個無人能解開的謎。及時醒悟劃清界線 面對這場新的爭論，很多唱片公司紛紛做出了反應。先是擁有歌曲《吉祥3寶》的某某文化公司主動向媒體澄清，“很多媒體和歌迷都把《吉祥3寶》當成了網絡歌曲，《吉祥3寶》是高投入的制作，不是在網絡上隨隨便便就弄出來的1首歌。”而后針對目前很火的網絡歌曲《香水有毒》中的歌詞，“擦掉1切陪你睡”引起的過于曖昧，影響青少年的爭議，歌曲版權所屬公司隨即做出回應：“為使《香水有毒》被更廣泛的歌迷所接受，我們將歌詞‘擦掉1切陪你睡‘改為’擦掉1切陪你醉’。”跳將出來劃清界線的動作堪稱神速。 雖然我們不便去評說此舉是對是錯，但這種界線分明的做法樓市倒的確應該借鑒1下。樓市中的物業糾紛時有發生，而糾紛出現時物管公司經常會大呼冤枉，喊著本應是開發商負的責任，卻成了他們在背這個黑鍋。其實這個黑鍋完全是物管自己給自己扣上的。在他們拿著本應開發商直接交給業主的鑰匙，強迫業主做某些事情或收取不合理的費用時，這個開發商“兄弟”關系的形象就已經在業主的心里扎了根。那么房子出了問題，業主來找物管公司修理便是理所當然的事了。物管公司又怎么能說是在為開發商受過呢？ 其實要想解決這個問題，不能指望業主自己去分清開發商和物管公司的關系，而是物管公司要自己和開發商劃清界線，對接受開發商委托管理的項目先做好驗收，這比真的出現糾紛時再大呼冤枉要有用得多。不要再來傷害我 對于楊坤稱網絡歌手為“牛鬼蛇神”，并稱其作品“殘害了下1代”等言論很多人不贊同，首先站出來反對的便是楊坤針對的對象網絡歌手們。其中以1首《不要再來傷害我》竄紅的網絡歌手張振宇更是直面回應“他說我們是牛鬼蛇神，音樂怎么能有貴賤之分呢？能夠迅速被人們接受，傳唱度高，群眾喜聞樂見的音樂就是好音樂。另外他說的殘害了下1代這種說法我絕對不敢茍同，這也太過于刻薄與偏頗了，怎么就害了下1代了？” 這番慷慨激昂的反駁之詞說出了多數網絡歌手的心聲。看來，網絡歌手的心真的是被老楊狠狠的傷了1次。不過他們的承受能力還是有待加強的，建議他們應該去向業主們請教1下，心理承受能力是怎樣在多次的磨練后變強的。 目前，房價1點下降的趨勢都沒有，首先就得讓你愁死。命運運限好點的，花光了多年積蓄買了套房，質量出現問題找不到解決的人得急死。物管動不動上門來收這樣那樣的費用，讓你摸不著頭腦的暈死。發現開發商沒有兌現當初的承諾和他們打官司得累死……這1個個關口每個都得去闖，闖過了算你命運運限好。沒點恒心和毅力闖不過去，也只能白白的自己咽了這苦果，誰讓自己當初就看走了眼留下這么多后患呢！ 現在房地產界流傳著這樣1句話，“買了1次房就是1次生死輪回”。不知道被楊坤傷了心的網絡歌手們了解了做個業主的煩惱之后，是不是覺得自己比他們幸福很多。